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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
26160 Bad Zwischenahn - Ekern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GGIKZ521E

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Specken in Bad Zwischenahn und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie umfassende Modernisierungen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,4 m² sowie zusätzliche Nutzfläche im Haus von ca. 22,13 m². Darüber hinaus stehen eine Garage mit praktischen Abstellmöglichkeiten sowie zusätzliche Geräteräume zur Verfügung. Das Haus wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Neue Gasheizung (2018) Erneuerung sämtlicher Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom) in 2018 Neuer Dachstuhl inklusive Dämmung (2018) Hohlraumdämmung der Außenwände (2018) Modernisierung des Badezimmers (2018) Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine Doppelflügeltür flexibel getrennt werden kann. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden. Das 658 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auch Erweiterungs- bzw. Anbaumöglichkeiten sind gegeben. Beispielhafte Gestaltungsideen für Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich sind in der Galerie dargestellt. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis mit modernisierter Substanz und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.321,84 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Großer Garten

2 Schlafzimmer

Großzügiges Wohnzimmer mit trennbarer Doppelflügeltür

Modernisiertes Badezimmer (2018)

Gasheizung aus 2018

Sämtliche Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom) 2018 erneuert

Neuer Dachstuhl inkl. Dämmung (2018)

Hohlraumdämmung der Außenwände (2018)

Teilkeller vorhanden

Garage mit Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Geräteräumen

Anbaumöglichkeiten vorhanden

Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Specken der Gemeinde Bad Zwischenahn. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Wohnstruktur und die Nähe zur Natur.

Bad Zwischenahn ist als staatlich anerkanntes Moorheilbad bekannt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen. Das Zwischenahner Meer - eines der größten Binnengewässer Niedersachsens - lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein.

Specken selbst zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhausbebauung aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die umliegenden Städte sind bequem erreichbar, ebenso wie die Autobahnanbindungen in Richtung Oldenburg und Bremen.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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