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Bezugsfreie Doppelhaushälfte auf einem Hintergrundstück mit Garage



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 246 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 246 m²
26160 Bad Zwischenahn - Westerholtsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CCVCLUW2WX

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Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte für eine kleine Familie, welche 1985 errichtet wurde und über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Spitzboden verfügt. Zur Doppelhaushälfte gehören eine Garage (separates Flurstück), zwei PKW-Stellplätze sowie ein Anteil (1/2) an der gemeinschaftlichen Zuwegung. Der ausgebaute Spitzboden des Hauses bietet eine großzügige Abstell-/Nutzfläche. Weitere Abstellfläche bietet der Spitzboden der Garage.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,93 m², Gesamtfläche: 118,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 246 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.417,48 €
Provision
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.1
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rotem Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (baujahrestypisch) ausgestattet überwiegend mit elektrischen Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 2008, Fabrikat Brötje)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 70,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 1985 (Gebäude), Gas
Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken sowie wandhängender WC-Anlage (2006 modernisiert) Gäste-WC im Erdgeschoss (2008 modernisiert)
Elektrik: Drei-adrig mit FI-Schutzschalter (baujahrestypisch)
Einbauküche: Die vollausgestattete Einbauküche verbleibt im Objekt (Bj. 2008)
Bodenbeläge: Überwiegend Laminat sowie Fliesen
Garten: Großer Terrassenbereich mit Überdachung (Holzkonstruktion), elektrische Markise, Geräteabstellraum
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Übliche Renovierungsmaßnahmen (Maler- und Bodenbelagsarbeiten) wären durchzuführen.

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Wehnen liegt unmittelbar an der nordwestlichen Stadtgrenze Oldenburgs und gehört zur Gemeinde Bad Zwischenahn. Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in der Nähe der "Ahornstraße". Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und großen Weideflächen. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,8 km (Luftlinie), bis nach Bad Zwischenahn sind es etwa 8 km. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung zur Oldenburger Innenstadt und nach Bad Zwischenahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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