Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und stabilen Mieteinnahmen in Bad Zwischenahn!

Ein attraktives Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 931 m² wartet auf einen neuen Eigentümer. Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die durch eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 328 m² und verteilt sich wie folgt: Zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils ca. 83,42 m² Wohnfläche Zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils ca. 80,37 m² Wohnfläche Die detaillierten Grundrisse entnehmen Sie bitte der beigefügten Raumaufteilung. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Brennwerttherme: Erdgeschoss links: Heizungsanlage aus 2019 Erdgeschoss rechts: Heizungsanlage aus 2018 Dachgeschoss links: Heizungsanlage aus 2018 Dachgeschoss rechts: Heizungsanlage aus 2016 Im Außenbereich stehen sechs Stellplätze zur Verfügung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Zusätzlich wurden zwei praktische Abstellgebäude errichtet. Neben einer gemeinschaftlichen Fahrradunterstellmöglichkeit verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen zugeordneten Abstellraum. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 28.860,00 €.

Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Stichworte
Nutzfläche: 16,76 m², vermietbare Fläche: 327,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2