Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss

Das angebotene Zweifamilienhaus überzeugt durch praktische Wohnungen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Dachgeschoss zur weiteren Entwicklung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer sowie einer Küche mit angrenzendem, offen gestaltetem Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen nahezu identischen Grundriss und bietet ebenfalls drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche und zwei Balkonen. Diese Wohnung ist bereits vermietet. Dadurch eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das vollständig ausbaufähig ist, und einem Bebauungsplan der zwei große Gauben genehmigt. Eine Treppe zur Etage ist bereits vorhanden, sodass hier zusätzlicher Wohnraum nach eigenen Vorstellungen geschaffen werden kann. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben praktischen Abstellflächen auch eine Waschküche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz, eine flexible Nutzung und attraktive Erweiterungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 15.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.67, Distanz zum Bus: 0.37