Zweifamilienhaus mit Charakter und viel Raum für Ihre Ideen

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1906 befindet sich in angenehmer Wohnlage von Baden-Baden-Haueneberstein und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Auf einem ca. 443 m² großen Grundstück stehen rund 163 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 190 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die großzügigen Nebenflächen verteilen sich auf eine Scheune, zwei Garagen, den Dachboden sowie den Keller und schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder individuelle Nutzungskonzepte. Das Haus wurde im Jahr 1967 umfassend saniert. Im Jahr 2003 erfolgte der Austausch nahezu sämtlicher Fenster - lediglich die Küchenfenster stammen noch aus früherer Zeit. Das Obergeschoss wurde 2006 optisch modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und wohnlichen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Gestaltung des Dachgeschosses mit zahlreichen Gauben, die für ein großzügiges Raumgefühl, helle Wohnbereiche und eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgen.

Sonstiges
Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau daher nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,27 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2006