Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

k.A.

Haus mit großen Grundstück
Dieses in den 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtete freistehende Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Baesweilers Neuer Mitte direkt am Rathaus verfügt mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Wohnung im 1. Obergeschoss sowie weiteren Räumen im 2. Obergeschoss über insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren erfolgten fortlaufend Modernisierungen des Gebäudes. Zum Haus gehören zwei Stellplätze sowie ein Geräteschuppen. Das Haus ist vollunterkellert (3 Kellerräume sowie ein Heizungsraum mit einen ca. 5.000 Liter Öltank. Die Ölheizung wurde 2018 erneuert. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Das Grundstück ist ca. 1.520 m² groß, so dass sich hinter dem Haus auch ein sehr großer Garten erstreckt. Bei vorliegen der baurechtlichen Genehmigungen ist auch ein weiterer Ausbau des Hauses vorstellbar. Das Haus eignet sich besonders für die große Familie und für das Zusammenwohnen von mehreren Generationen. Aber auch für das Wohnen und Arbeiten in einem Haus von Freiberuflern und Selbständigen ist dieses im Zentrum Baesweilers gelegene Objekt mit kurzen Wegen zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten besonders geeignet. Das neue Rathaus der Stadt ist direkt gegenüber. Notwendige Renovierungsarbeiten werden bei der Preisbildung berücksichtigt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer (keine Maklerprovision). Das Haus kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Bitte übersenden Sie dazu zunächst eine schriftliche Anfrage mit allen im Formular abgefragten Angaben. Ohne diese schriftliche Anfrage mit den vollständigen Angaben ist eine Bearbeitung Ihres Besichtigungswunsches nicht möglich.