Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
52499 Baesweiler - Baesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YSAYJ7DEM

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit großer Garage wurde um 1960 erbaut und befindet sich im Stadtzentrum von Baesweiler. Es eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern. Neben den Geschäften des Reyplatzes und der Kückstraße sind die Grundschule Grengracht sowie der Kindergarten Wolke 27 in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und sehr beliebt. Aufteilung: Durch die Diele gelangen Sie in das offene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche, zwei Schlafzimmer sowie das erst 2020 renovierte Tageslichtbad mit Dusche runden die Etage im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon und Abstellraum. Im Kellergeschoss liegen, neben dem Technik- und Abstellraum, noch ein Hauswirtschaftsraum. Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.814,52 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
526.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
- Massivbauweise mit Betondecken
- Vollunterkellerung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise als Sprosse
- Satteldach mit Betondachsteinen
- große Doppelgarage mit Zugang zum Garten

Lagebeschreibung

Umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus am Rande der Baesweiler Innenstadt.

Aufgrund der zentralen Lage bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen.

Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 5 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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