Individuell geplantes Einfamilienhaus in Baesweiler - Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität

• Gäste-WC
• projektiert

Attraktives Baugrundstück im neuen Wohngebiet "Kapellensiedlung" in Baesweiler

In begehrter Wohnlage von Baesweiler entsteht mit der "Kapellensiedlung" ein modernes und vielseitiges Wohngebiet, das ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause bietet.

Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld überzeugt das Areal durch eine hohe Wohnqualität, durchdachte Planung und flexible Bebauungsmöglichkeiten.

Im Neubaugebiet werden mehrere Bauparzellen erschlossen, die sich für freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser eignen. Die Bebauung ist voraussichtlich ab September 2026 möglich - perfekt, um Ihr Bauvorhaben frühzeitig zu planen.

Die Grundstücke werden gemäß aktueller Planung voll erschlossen angeboten. Die Anbindung erfolgt über eine neu angelegte Stichstraße von der Kapellenstraße aus. Großzügige Verkehrsflächen und liebevoll gestaltete Grünbereiche schaffen eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Nur wenige Gehminuten befinden sich ausreichende Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien, Grundschulen, Kindergärten und eine Realschule.

Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, gut ausgebaute Fahrradwege sowie sehr gute Verkehrsanbindungen zur A44 und zur A4, die in wenigen Fahrminuten gut erreichbar sind.

Das Grundstück ist ideal für eine junge Familie, aber auch ein Rückzugsort für Naturliebhaber, die auf Komfort nicht verzichten wollen.
Flexible Grundstücksgrößen für Ihre individuellen Wohnideen.

Die Baugrundstücke stehen zum Verkauf und können sowohl einzeln als auch kombiniert erworben werden. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für maßgeschneiderte Wohnkonzepte.

Da die endgültige Vermessung noch aussteht, können Anpassungen innerhalb des Vermarktungsplans vorgenommen werden - ideal für individuelle Wünsche und maßgeschneiderte Lösungen.

Fazit:

Die "Kapellensiedlung" vereint moderne Infrastruktur, flexible Bebauungsmöglichkeiten und eine ruhige, gewachsene Lage - eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren, ihre Wohnträume in Baesweiler zu verwirklichen