Individuell geplantes Einfamilienhaus in Baesweiler - Flexibler Wohntraum mit nachhaltiger Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.299 €
Grundstück
ca. 558 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.299 €
Grundstück
ca. 558 m²
52499 Baesweiler - Oidtweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26945HW4T759

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 133,70 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Haus über 2 Etagen und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 558 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Baesweiler, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissplanung, sodass jeder Raum optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Die Fertigung des Hauses erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit nachhaltiger und moderner Technik, die nicht nur Energieeffizienz gewährleistet, sondern auch für ein gesundes und behagliches Wohnklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher - kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie die garantierte Sicherheit schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen von allkauf können Sie selbst bestimmen, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Paket HEIMWERKER, das bereits im Preis enthalten ist, bietet maximale Kostenersparnis: allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, Sie kümmern sich um Trockenbau und Estrich. Zu allen Häusern von allkauf gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 558 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.299,00 €
Preis/m²
2.972,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart für Niedrigenergiehäuser besonders hervorzuheben ist. Diese Technologie nutzt die Umweltwärme und senkt Ihre Heizkosten nachhaltig. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das Haus bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine moderne Wand- und Gebäudetechnik, die nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sicherstellt. Ebenfalls inklusive sind ein Dämm- und Beplankungspaket sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, die Sie beim Innenausbau unterstützen.

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Dies ermöglicht Ihnen Kostenersparnis und ein hohes Maß an Eigenleistung bei gleichzeitig professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Baesweiler in einem ruhigen Wohngebiet, das eine attraktive Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote und naturnahe Erholungsräume. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit praktischer Anbindung, sodass Sie Ihren Alltag bequem und entspannt gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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