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Traum vom Mehrfamilienhaus in Baesweiler - Individuell und Anspruchsvoll!

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
52499 Baesweiler - Setterich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGEGH5NNDL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Baesweiler, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 216,73 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Haus genügend Platz für Familien und gemeinschaftliches Wohnen. Auf zwei Etagen finden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die für entspannende Rückzüge geeignet sind, sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besucher. Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und sorgt damit nicht nur für ein behagliches Wohnklima, sondern auch für geringe Energiekosten. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept garantiert Ihnen, dass alle Details Ihren individuellen Vorstellungen entsprechen. Mit der inkludierten Ausbaustufe für Ambitionierte entscheiden Sie selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen möchten - allkauf kümmert sich um die professionellen Arbeiten, während Sie sich auf die kreativen Aspekte konzentrieren können.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
3.216,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC
- Wohnfläche von 216,73 m² auf einem 435 m² Grundstück


Der angegebene Angebotspreis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu.
Wenn du möchtest, kann ich dir den gesamten Text auch stilistisch einheitlich, professioneller oder verkaufsorientierter überarbeiten.

Im Angebot enthalten
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter + Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive)
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach Fenster inkl. Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m (mit höheren Fenstern/Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- & Beplankungspaket.?Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten + iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Services
- Kostenlose Bauberatung
- Baukostenschätzung
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Baesweiler bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, während Sie gleichzeitig schnell die Annehmlichkeiten der Stadt erreichen können. Ob Sport, Erholung oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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