Individuelles Einfamilienhaus in Baesweiler - Ihr Traumhaus flexibel geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
52499 Baesweiler - Baesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FY9AQ2CWD5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilt sich auf zwei Etagen und lädt mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC zum Wohlfühlen ein. Das 440 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Dabei profitieren Sie von energieeffizienten KfW 40 und KfW 55 Standards, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglichen. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie eine clevere Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung, die Ihnen maximale Flexibilität und gleichzeitig eine hohe Kostenersparnis bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Deshalb garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen professionell ausgeführt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Somit genießen Sie maximale Kostenersparnis bei optimaler Unterstützung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
3.133,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung inklusive dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Echtholztreppe, die stilvolles Ambiente schafft. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämmung und Beplankung, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Zudem werden detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung geboten, um Ihnen den Ausbau so einfach wie möglich zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die familienfreundliche Siedlung bietet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Durch die nahegelegenen Autobahnen A44 und A4 sind Aachen, Köln und Düsseldorf gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel erhöhen den Komfort. Zudem bieten die Umgebung und Grünflächen viele Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien!

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über Erschließungsträger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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