6 Wohnungen unter einem Dach

Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Baesweiler. Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 458 m². Angeboten werden großzügig geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre funktionalen Grundrisse und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkone oder eine Terrasse und bieten den Mietern somit zusätzlichen Wohnkomfort. Zudem können die Bewohner vom Erdgeschoss den Garten nutzen. Zu jeder Einheit gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Waschküche und der Trockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen umfassen unter anderem: Erneuerung der Fenster und der Hauseingangstür. Renovierung von 4 Badezimmern. Teilweiser Austausch der Nachtspeicheröfen gegen energieeffizientere Modelle. Erneuerung des Hauptstromanschlusses im Keller. Die zentrale Lage in Baesweiler bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte der Städteregion Aachen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietungssituation und weiteres Entwicklungspotenzial legen.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor. Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse. Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an. Übrigens: Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Wohnfläche: 459,00 m², Gesamtfläche: 459,00 m², vermietbare Fläche: 459,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen