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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
88255 Baindt - Baindt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262PUA662HN1

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Objektbeschreibung

Das Haupthaus (Wohnen & Wohlfühlen):"Das Haupthaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch die organische Erweiterung des Gebäudes über die Jahre hinweg besticht das Haus durch individuelle Grundrisse und gemütliche Ecken. Hier können Sie Ihren Wohntraum auf grosszügiger Fläche realisieren."Die Einliegerwohnung (Sofortige Mieteinnahmen):"Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separate, bereits vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese sorgt ab dem ersten Tag für sichere monatliche Mieteinnahmen und unterstützt Sie direkt bei der Finanzierung. Alternativ eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen."Die Werkstatt & Lager (Perfekt für Selbstständige):"Das absolute Highlight für Handwerker, Bastler oder Selbstständige: Unter dem Garten befindet sich eine grosszügige, voll ausgestattete Werkstatt inklusive Lagerfläche. Dank des separaten Zugangs können Sie hier Berufliches und Privates perfekt trennen, ohne dass der Wohnbereich gestört wird. Ein Traum für jeden Betrieb oder ambitionierten Hobbyisten!"

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 565 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
2.415,79 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Einbauküche, Gartenhütte.
Regenwasser- Speicher.

Lagebeschreibung

Baindt ist eine Gemeinde im Landkreis Ravensburg in BadenWürttemberg. Die Lage ist ländlich geprägt mit guter Anbindung an Ravensburg und Weingarten. Die Infrastruktur ist solide mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr. Marktlage: Der Immobilienmarkt in Baindt ist stabil mit moderat steigenden Preisen. Die Nähe zur Stadt Ravensburg erhöht die Attraktivität des Standorts. überörtliche Verkehrsanbindung/ Entfernungen, Lage: Baindt liegt in Oberschwaben im südlichen Baden-Württemberg, nordwestlich von Ravensburg. Es befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage mit ländlichem Charakter und guter Erreichbarkeit umliegender Städte. nächstgelegene Orte / Städte: Ravensburg (ca. 6 km) Weingarten (ca. 4 km) Friedrichshafen (ca. 25 km) Ulm (ca. 70 km) Landeshauptstadt: Stuttgart (ca. 145 km entfernt) Bundesstraßen: B30 (Richtung Ulm - Friedrichshafen) B32 (Richtung Ravensburg - Sigmaringen) Autobahnzufahrten: A96 (Zufahrt über Wangen West oder Leutkirch Süd, ca. 25-30 km entfernt) öffentliche überörtliche Verkehrsmittel und Infrastruktur: Busverbindungen nach Ravensburg und Weingarten Bahnanschluss über Bahnhof Ravensburg (ca. 6 km) Regio- und Fernverbindungen ab Ravensburg nächstgelegene Flughäfen: Flughafen Friedrichshafen (ca. 30 km) Alternativ: Flughafen Memmingen (ca. 60 km), Stuttgart (ca. 145
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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