Moderne Wohnträume verwirklichen - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Baiersdorf-Igelsdorf

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.500 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.500 €
Grundstück
ca. 455 m²
91083 Baiersdorf - Igelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRAT1EUBAD

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses sorgfältig geplante Einfamilienhaus in Baiersdorf - Igelsdorf bietet Ihnen auf großzügigen 135,25 m² Wohnfläche vier vielseitig nutzbare Räume, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, verteilt auf zwei Ebenen. Dieses Bauprojekt verbindet ansprechendes Design mit hohem Wohnkomfort und wird speziell für Sie maßgeschneidert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und verlässliche Fertigstellungsgarantien. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus! allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung. Damit sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheitsstandards sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sorgen für einen verlässlichen und sorgenfreien Hausbau. Die Firma allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise komplettieren das Angebot. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Weg zum Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder der Innenausbau verzögert sich? Und was, wenn die Kosten höher sind als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, höchste Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Die Fertighäuser von allkauf werden als Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit angeboten und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Moderne Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Heim persönlich gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Ersparnis: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla können alle Häuser individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Die perfekte Mischung aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz: Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mithilfe ausführlicher Anleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik ergänzen das Angebot.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.500,00 €
Preis/m²
4.077,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung beeindruckt durch erstklassige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege bestechen. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, ergänzt durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihre Energiekosten merklich senkt. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes Wohnen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Baiersdorf - Igelsdorf und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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