Modernes Einfamilienhaus in Baiersdorf - Ihr individuelles Traumhaus mit nachhaltiger Bauweise

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.009.400 €
Grundstück
ca. 865 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.009.400 €
Grundstück
ca. 865 m²
91083 Baiersdorf - Igelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKJ2AK6IN4

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Baiersdorf erstreckt sich über 143,70 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein klug gestaltetes Raumkonzept mit 4 Zimmern auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ideale Voraussetzungen, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren. Das großzügige Grundstück mit 865 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was eine energieeffiziente Bauweise garantiert, die sowohl die Umwelt als auch Ihre Kosten schont. Als projektiertes Fertighaus wird es passgenau nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie von Beginn an aktiv in die Planung eingebunden sind und Ihr persönliches Traumhaus mitgestalten können. Das innovative Baukonzept von allkauf kombiniert moderne Holzrahmenbauweise mit nachhaltiger Technik, hoher Qualität und flexibler Grundrissgestaltung - für ein Zuhause, das optimal auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie bedeutsam eine verlässliche Planung und Kostensicherheit beim Hausbau sind. Darum bieten wir kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie Ihr Bauprojekt individuell anpassen und selbst bestimmen, wie viel Sie übernehmen möchten. Das im Preis inbegriffene Dienstleistungspaket Active Time unterstützt Sie professionell bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu jedem allkauf Haus gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und erstklassiger Material- und Fertigungsqualität. Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis komplettieren das Angebot. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr individuelles Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 865 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.009.400,00 €
Preis/m²
7.009,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Wärmedämmung und Sicherheit
- Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen
- Eine elegante Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive
- Bodenbeläge und Tapeten sind gemäß Ausbaupaket abgestimmt
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima
- Umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl
- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket sind ebenfalls enthalten

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abdeckt, während Sie den Trockenbau eigenständig durchführen. So profitieren Sie von einer idealen Kombination aus professioneller Unterstützung und eigener Gestaltung.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Baiersdorf, einer attraktiven Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sie genießen eine ruhige Lage, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein.

Die harmonische Verbindung von naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur macht Baiersdorf zum perfekten Standort für Familien und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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