Ihr neues Familienglück - Geborgenheit und Freiheit in Ballrechten-Dottingen erleben

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.995 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.995 €
Grundstück
ca. 280 m²
79282 Ballrechten-Dottingen - Ballrechten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RARER7PJF1

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer Doppelhaushälfte, die Herz und Seele berührt: Auf etwa 124 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen und Ihrer Familie ein Refugium zum Ankommen und Wohlfühlen. Die vier Zimmer, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen, bieten ein harmonisches Zuhause voller Wärme und Individualität. Drei gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während das großzügige Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie das separate Gäste-WC für Komfort im Alltag sorgen. Das durchdachte Raumkonzept schenkt Ihnen Gestaltungsfreiheit - machen Sie jeden Winkel zu Ihrem persönlichen Lieblingsort. Hier werden Familienwünsche wahr und Lebensfreude spürbar. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Kosten für Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Preis enthalten. Erwerbsneben- und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notar sind nicht im Preis inbegriffen.

Sonstiges
allkauf steht für ein Versprechen: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und absolute Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Hausbau stressfrei und planbar bleibt. Unser Free Time Dienstleistungspaket entlastet vor allem Berufstätige, indem wir alle zentralen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro für Sie übernehmen. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropakete dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Sanitärobjekte Innentüren und Zargen Fliesen Steckdosen Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit fixem Montagetermin Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit Maximale Planungssicherheit Flexible Gestaltung des Innenausbaus Individuelle Grundrissgestaltung Erstklassige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus - von Anfang an professionell begleitet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus.

Stichworte
Nutzfläche: 7,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.995,00 €
Preis/m²
4.701,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Erleben Sie die Harmonie aus stilvollen Fliesen und warmem Laminat, die Ihrem Zuhause eine besondere Atmosphäre schenken. In den Feuchträumen überzeugen langlebige Fliesen, während die Wohn- und Schlafbereiche durch gemütliches Laminat zum Wohlfühlen einladen. Die umweltbewusste Wärmepumpe arbeitet effizient nach KFW40 Standard und sorgt für behagliche Wärme. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und viele weitere Qualitätsmerkmale garantieren höchsten Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf Vorteile wie KFN+QNG Fördermöglichkeiten, ein eigenes Bemusterungszentrum, unsere Ausbauakademie, transparente Gesamtkostenplanung für Ihre Finanzierung und die praktische Bauherren-App.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einer begehrten Wohnlage von Ballrechten-Dottingen, die durch eine erstklassige Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - hier genießen Sie und Ihre Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität und Ruhe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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