Willkommen im Lebensglück - Ihr persönliches Wohlfühlzuhause in Ballrechten-Dottingen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.600 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.600 €
Grundstück
ca. 285 m²
79282 Ballrechten-Dottingen - Ballrechten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YEJUJ8KLG6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Herz und Seele berührt! Diese geplante Doppelhaushälfte in Ballrechten-Dottingen schenkt Ihnen auf drei liebevoll gestalteten Etagen und rund 137 m² Wohnfläche einen Ort der Geborgenheit und Freiheit. Vier sonnendurchflutete Zimmer eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten - ob für die Familie, kreatives Arbeiten oder entspannte Auszeiten. Ihr Wohntraum wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen verwirklicht, damit Sie sich vollkommen angekommen fühlen. Das großzügige Grundstück mit etwa 285 m² lädt zum Genießen, Spielen und Träumen ein. Drei kuschelige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad mit Dusche, Wanne und ein separates Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Die offene Raumgestaltung und die flexible Grundrissplanung ermöglichen es Ihnen, Ihr Heim so individuell zu gestalten, wie Sie es wünschen. Inklusive ist bereits unser Dienstleistungspaket Free Time: Überlassen Sie uns Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation und erleben Sie entspannt, wie Ihr Traumhaus entsteht! Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inbegriffen. Beachten Sie bitte, dass Erwerbsnebenkosten sowie Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notargebühren zusätzlich anfallen.

Sonstiges
allkauf steht für Geborgenheit, Verlässlichkeit und ein vertrauensvolles Miteinander im Hausbau. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie und sicherer Fertigstellung. Flexible Grundrisse, zahlreiche Inklusivleistungen und die bewährte Muskelhypothek sind für Sie inklusive. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Qualität, schnelle Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus - wir realisieren Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Vorstellungen. Sie werden persönlich begleitet, erhalten ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Planungssicherheit durch Festpreisgarantie - garantierte Fertigstellung - kurze Bauzeiten - umfangreiche Inklusivleistungen - flexible Grundrissgestaltung - professionelle Beratung und Unterstützung - moderne, energieeffiziente Technik - nachhaltige Materialien - Serviceleistungen wie das Dienstleistungspaket Free Time Vorteile eines allkauf Fertighauses: - maximale Sicherheit und Kostentransparenz - kurze Lieferzeiten und Bauzeiten - flexible Ausbaukonzepte zum Selbstausbau - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - individuelle Planung und Gestaltungsmöglichkeiten - Unterstützung durch professionelle Experten - umfangreiche Servicepakete - Wertsteigerung Ihrer Immobilie

Stichworte
Nutzfläche: 9,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.600,00 €
Preis/m²
4.347,45 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine Ausstattung, die Ihr Zuhause einzigartig macht: Hochwertige Fliesen und Laminatböden schaffen ein harmonisches Wohngefühl und sind dabei pflegeleicht und langlebig. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme, während der energiesparende KfW40-Standard niedrige Betriebskosten garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, edle Innentüren sowie eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bieten Ihnen maximalen Komfort. Gezeigte Sonderausstattungen dienen als Inspiration - Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lagebeschreibung

In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Ballrechten-Dottingen finden Sie Ihr neues Glück. Genießen Sie die friedvolle Atmosphäre und profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Naturerlebnissen ein - ein Ort, an dem Lebensfreude zuhause ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ballrechten-Dottingen