Individuelles Einfamilienhaus in Balve - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.429 €
Grundstück
ca. 358 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.429 €
Grundstück
ca. 358 m²
58802 Balve - Balve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZV5PGIBIDR

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Balve ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf 142 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in einer hochwertigen Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung wider. Der flexible Grundriss ermöglicht Ihnen, aktiv an der Planung teilzunehmen und Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Das Grundstück umfasst 358 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten im Grünen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 60.000 Euro Home 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 358 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.429,00 €
Preis/m²
2.179,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Balve, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern. Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Balve zu einem idealen Standort für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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