BAMBERG-NÄHE KETTENBRÜCKE: HAUS MIT 4 WOHNUNGEN (= 1 WOHN. LEER!!) AUF 220m2 FÜR 759.000,-EURO

WICHTIHE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-NÄHE KETTENBRÜCKE-NÄHE ZENTRUM: VERMIETETES HAUS MIT 4 WOHNUNGEN (= WOHNUNG IM 1.OBERGESCHOSS LEER-UNVERMIETET!!) AUF ca. 220m2 GRUND FÜR 759.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1897/WÄRMEERZEUGER 2024-Gasthermen -ENSEMBLE-DENKMALSCHUTZ (= laut Stadt Bamberg) JEDOCH MODERNISIERT -2024 GASTHERMEN IM ERDGESCHOSS, 1.+2.OBERGESCHOSS -2021 GATHERME IM DACHGESCHOSS -2019 KAMINSANIERUNG -2006 DACHGESCHOSS-FENSTER -mit zirka 331,75 GESAMTWOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnungen) -mit zirka 85,90m2 GESAMTNUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS SOWIE DACHBODENRAUM (= laut Nutzflächenberechnung) -mit zirka 220m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: VERMIETET! 3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,ca.77,64m2 Wohnfläche für 750,-Euro Grundmiete zuzüglich 70,-Euro Betriebskostenvorausleistung = 820,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme. 1.OBERGESCHOSS: LEER UNVERMIETET + 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,Balkon,ca.93,98m2 Wohnfläche -RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!! 2.OBERGESCHOSS: VERMIETET! 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,ca.91,30m2 Wohnfläche für 575,-Euro Grundmiete zuzüglich 75,-Euro Betriebskostenvorausleistung = 650,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme. DACHGESCHOSS: VERMIETET!! 2-1/2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,ca.68,83m2 Wohnfläche für 490,-Euro Grundmiete zuzüglich 110,-Euro Betriebskostenvorausleistung = 600,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme. SIE HABEN SCHON DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS -ALS PDF-BROSCHÜRE- GESEHEN?