Ihr neues Zuhause in Bestlage von Bamberg: Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
633.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
633.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
96049 Bamberg - Gaustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GN36W6TGWB

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Objektbeschreibung

Betreten Sie Ihr künftiges Traumhaus in einer der gefragtesten Wohngegenden von Bamberg! Das stilvolle Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von 192,83 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Sie haben die Möglichkeit, die Raumaufteilung flexibel nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Vier großzügige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders zu erwähnen sind das ökologisch nachhaltige Baukonzept und die hervorragende Energieeffizienz nach KfW55-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für individuell gestaltbare Ausbauhäuser, die sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen lassen. Wir begleiten Sie umfassend, bieten Ihnen klare Preisgestaltung und Unterstützung auf Ihrem Weg zum eigenen Heim. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - 2,75 m Deckenhöhe im Erdgeschoss - Effizienzhaus-Standard KfW 55 (wahlweise auch KfW 40) - Elektrisch betriebene Rollläden - Zertifizierte, schadstoffarme Bauweise (TOXPROOF) - Blower-Door-Test - Bauleitung - Unterstützung beim Innenausbau - Versicherungspaket - 15 Monate Preisgarantie - Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst nach Baufortschritt Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Hausplanung ganz nach Ihren Vorstellungen - Bemusterung mit Markenqualität in unserem Bemusterungszentrum - Verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl - Hochwertige Materialien und Verarbeitung aus Deutschland - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise - Klare und faire Kostenstruktur - Persönliche Beratung und Projektbegleitung allkauf - Ihr Experte für den einfachen Weg ins Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
633.000,00 €
Preis/m²
3.279,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Ausbauhaus beinhaltet sämtliche erforderlichen Materialpakete sowie alle Architektenleistungen.

Auf Wunsch können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis wählen.

Im Preis sind alle Baumaterialien für den Innenausbau laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zu den Ausstattungsdetails gehören unter anderem:

+ Energieeffizienz KfW 55 (wahlweise auch KfW 40)
+ 2,75 Meter Raumhöhe, große Fenster und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Fußbodenheizung sowie eine moderne Wärmepumpe
+ Vorbereitete Photovoltaikanlage laut Bauleistungsbeschreibung
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Massivholz
+ Wände weiß gestrichen

Im Ausbaupaket 1 finden Sie: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien.

Im Ausbaupaket 2: Sanitärinstallationen, Fliesenarbeiten, Fensterbänke, Innentüren, Fußbodenbeläge und Tapeten.

Darüber hinaus profitieren Sie von:

+ Individueller Beratung und maßgeschneiderter Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten in unserem Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologische Bodenuntersuchung
+ Umfassendem Versicherungsschutz
+ Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test zur Qualitätskontrolle
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung entsprechend Baufortschritt
+ Qualität "Made in Germany"
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifizierung für schadstoffarme Bauprodukte

Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem gesicherten Grundstück projektiert, dessen Kaufpreis sich bereits im Angebot befindet. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer des Grundstücks. Nähere Details zum Grundstück erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Sollten Sie ein anderes Baugrundstück bevorzugen, bieten wir Ihnen gerne Alternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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