Ihr neues Zuhause in Bamberg - Modernes Einfamilienhaus individuell planbar

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
633.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
633.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
96049 Bamberg - Gaustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GN36W6TGWB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Bambergs! Dieses moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und stellt Ihnen auf 192,83 m² Wohnfläche großzügigen Freiraum für die ganze Familie bereit. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann nach Ihren Wünschen konzipiert werden. Vier komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Bad bieten ein exklusives Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind das nachhaltige Bauprinzip und die ausgezeichnete Energieeffizienz gemäß KfW55-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für Ausbauhäuser, die individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden können. Wir bieten Ihnen eine umfangreiche Betreuung, transparente Preisstrukturen und eine zuverlässige Unterstützung auf dem Weg in Ihr Eigenheim. Bei jedem allkauf-Haus sind enthalten: - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - 2,75 m Deckenhöhe im Erdgeschoss - Effizienzhaus-Standard KfW 55 (optional KfW 40) - Elektrisch betriebene Rollläden - Mit Prüfsiegel zertifizierte, schadstoffgeprüfte Bauweise (TOXPROOF) - Blower-Door-Test - Bauleitung - Hilfe beim Innenausbau - Versicherungspaket - 15 Monate Preisgarantie - Keine Anzahlungen, Zahlung erst nach erbrachter Leistung Vorteile, die Ihnen ein allkauf Fertighaus bietet: - Hausplanung nach Ihren Wünschen - Bemusterung mit Markenprodukten in unserem Bemusterungszentrum - Verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl - Erstklassige Materialien und Verarbeitung aus Deutschland - Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise - Klare und faire Kostenstruktur - Persönliche Beratung und Begleitung während des gesamten Projekts allkauf - Ihr Spezialist für Ihren Weg ins Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
633.000,00 €
Preis/m²
3.279,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das angebotene Ausbauhaus beinhaltet sämtliche benötigten Materialpakete und die Architektenleistungen.

Gegen Aufpreis haben Sie die Möglichkeit, zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau zu wählen.

Im Hauspreis sind alle Baumaterialien für den Ausbau gemäß aktueller Baubeschreibung inbegriffen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienz (auf Wunsch auch KfW 40)

+ 2,75 m Deckenhöhe, großzügige Fensterflächen und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Fußbodenheizung und moderne Wärmepumpe

+ Photovoltaik-Vorbereitung nach Bauleistungsbeschreibung

+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weiß gestrichene Wände

Im Ausbaupaket 1 enthalten: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien.

Im Ausbaupaket 2: Sanitärinstallation, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Zusätzlich profitieren Sie von:

+ Individueller Beratung und maßgeschneiderter Hausplanung
+ Bemusterung mit Markenprodukten in unserem Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologische Bodenanalyse
+ Umfassender Versicherungsschutz
+ Bauleitung sowie Begleitung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test zur Überprüfung der Bauqualität
+ Festpreisgarantie über 15 Monate
+ Keine Vorauszahlungen - Zahlung erfolgt nach Baufortschritt
+ Qualität "Made in Germany"
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifizierung für schadstoffarme Materialien

Für eine persönliche Beratung zu Ihrem Traumhaus stehen wir Ihnen gerne bereit.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus ist auf ein bereits gesichertes Grundstück ausgelegt, dessen Kaufpreis im Angebot inkludiert ist. Der Kauf erfolgt direkt von dem Grundstückseigner. Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Sollten Sie ein alternatives Grundstück bevorzugen, unterbreiten wir Ihnen gerne weitere Vorschläge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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