Mehrfamilienhaus in Bamberg-Berggebiet, EG, Souterrain, plus zwei Ferienwohnungen, nahe Klinikum!

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 131,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1983 * Drei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen; Küche, Bad und WC in jeder Einheit, Kachelofen und Kaminofen in der Hauptwohnung und im Souterrain. * Loggia/Terrasse (Südseite), perfekte Ausrichtung für gemütliche Sommertage * Große, gepflegte Gartenanlage, Vorgarten * Doppelgarage mit Einfahrt Nutzungs-/Zielgruppen: Ideal als Mehrgenerationenwohnen, Vermietung/Aufteilung. Flexible Nutzungskonzepte als Familienwohnen, Ferienvermietung, Praxis-/Büronutzung ggf. nach Rücksprache. Ferienwohnungen ab sofort frei. Einliegerwohnung kurzfristig frei. Die Wohnung im Erdgeschoss ist erst ab ca. 05/2026 frei. Mieteinnahmen der Ferienwohnungen zur Refinanzierung möglich. Hier wird auch die attraktive Homepage mit übergeben, genauso die Ausstattungen, Einrichtung, Wäsche, Handtücher usw. Weitergabe von Know-how bei Einstieg für Vermietung selbstverständlich. Es besteht die Möglichkeit, das Treppenhaus wieder zu öffnen und somit das Haus auch alleine zu nutzen, als Familie, Mehrgenerationen Wohnen etc. Sprechen Sie mich gerne für eine unabhängige Finanzierung an.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z