Charmantes Dreifamilienhaus (DHH) in Bammental

Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
69245 Bammental - Bammental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DQZGPGDVCK

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort und umfasst drei gut geschnittene Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche zuzüglich einer angebauten Terrasse und ist für 500 € im Monat kalt vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche inklusive den im Jahre 1971 angebauten Wintergarten und Balkon und ist leerstehend. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche inklusive Terrasse und ist für 620 € im Monat kalt vermietet. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, sowie ein Wohnzimmer und Badezimmer mit separatem WC und eine Terrasse oder Balkon. Im Speicher befindet sich noch ein ausgebauter Raum und eine Abstellkammer. Die Wohnungen sind funktional gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Einheit verfügt über die grundlegenden Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Wohnen erforderlich sind. Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Schuppen im hinteren Teil des Gartens bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für kreative Nutzung.

Sonstiges
Besichtigungen sind nur nach Rücksprache mit unserem Büro gerne möglich.

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
2.228,46 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1922
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
310.13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ursprungsbaujahr 1922
- Anbau Garage 1961
- Anbau Wintergarten und Terrasse 1. OG 1972
- neue Ölheizung 2006
- Fenster Ausstattung unterschiedlicher Bauweise und Baujahres
- Großer Garten mit viel Platz für Gartenliebhaber und Kinder
- Charmante Holztreppe im Treppenhaus
- Scheune als zusätzlicher Lagerraum oder Werkstatt im Garten
- zusätzliche Fläche im Speicher

Lagebeschreibung

Bammental ist eine malerische Gemeinde, die durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Städte Heidelberg und Mannheim besticht. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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