Ein idealer Platz für Ihre Familie! Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten!

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 722 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 722 m²
01728 Bannewitz - Possendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MNJTTM2FG9

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 verbindet durchdachte Architektur mit großzügigem Wohnkomfort auf ca. 205 m². Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, angrenzender Einbauküche, Wintergarten und Terrasse, die dank Südausrichtung ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Studio, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad und ein Balkon. Ein neuwertiger Treppenlift verbindet bequem beide Etagen. Der vollständig ausgebaute Keller bietet vielseitige Möglichkeiten mit Partyraum, Billardzimmer und Bar. Auf dem ca. 722 m² großen Grundstück finden Sie Doppelcarport, Gerätehaus und zwei Terrassen. Regelmäßig instandgehalten und modernisiert, bietet das Haus Qualität, Licht und Atmosphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Dresden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie ! Ihre HOGE Immobilien GmbH Ihr treuer Begleiter für Immobilien seit 1991 Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 722 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.414,63 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.6
Gültig bis
2027-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Baujahr: 1994
+ Schwörer-Wärme-Gewinn-Haus
+ vollunterkellert
+ gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld in ruhiger Lage
+ regelmäßig instandgehalten
+ Fassade und Holzelemente erneuert (2015)
+ ca. 205 m² Wohnfläche
+ 2 Geschosse
+ Vollkeller
+ großzügiger Wohn- und Essbereich
+ offene Raumgestaltung
+ helle, lichtdurchflutete Räume
+ gemütlicher Kamin im Wohn- und Essbereich
+ angrenzende Küche inkl. Einbauküche
+ Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
+ neuwertiger Treppenlift (Erd- ? Dachgeschoss)
+ Studio / Arbeitszimmer
+ Schlafzimmer
+ Gästezimmer
+ Badezimmer
+ Balkon als privater Freibereich
+ Heizungs- und Abstellräume
+ Partyraum
+ Billardzimmer
+ Bar mit Zapfanlage
+ Doppelcarport mit Abstellräumen
+ Gerätehaus im Garten
+ 2 Terrassen
+ ca. 722 m2 Grundstück
+ liebevoll angelegter Garten mit Privatsphäre
+ Holzfenster mit Rollläden
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ durchdachte Grundrissplanung für hohen Wohnkomfort
lichtdurchflutete Wohnräume durch Süd-Ausrichtung
+ Kombination von Wohnkomfort und Naturnähe
+ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Keller
+ Garten, Terrasse und Balkon für Erholung und Freizeit

Lagebeschreibung

+ ossendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Bannewitz, rund 10 Kilometer südlich von Dresden in familienfreundlicher Lage. Hier wird ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbunden.

+ Im Ort finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Bannewitz sowie die Stadt Dresden.

+ Kindertagesstätten befinden sich direkt in der Umgebung. Zudem ist eine Grundschule direkt in Possendorf gelegen., weiterführende Schulen liegen in Bannewitz, Dippoldiswalde und Dresden.

Der Golfclub Elbflorenz, die Sächsische Schweiz sowie das Erzgebirge bieten schöne Ausflugsmöglichkeiten. Interessante Sehenswürdigkeiten charakterisieren den charmanten Ort.

+ Possendorf ist über die A17 (Anschluss Dresden- Südvorstadt in ca. 10 km) sowie über mehrere Buslinien für schnelle Erreichbarkeiten verschiedenster Ziele sehr gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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