Großzügiges Einfamilienhaus mit 1.600 m² Grundstück und flexibler Raumaufteilung.

Abends am Kamin, morgens auf der sonnigen Terrasse mit Blick in den Garten - dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in ruhiger Lage von Barnstedt bietet Raum für gelebtes Familienleben. Auf 210 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.600 m² entfaltet sich ein Zuhause, das durch seine klare Raumaufteilung und die getrennt nutzbaren Etagen außergewöhnliche Flexibilität mitbringt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen zum Teil wohnlich nutzbaren Keller und bietet mit seinem Raumkonzept vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Teilweise renovierungsbedürftig, können Sie es nach eigenen Vorstellungen modernisieren und zu Ihrem individuellen Zuhause gestalten. Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück dieser Etage und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich das Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine eigene Diele und kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Hier erwarten Sie ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer runden diese Etage ab. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Neben einer separaten Toilette stehen Ihnen ein aktuell als Kinderzimmer genutzter Raum, eine Waschküche sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Vorrats- oder Abstellflächen eignen. Der gepflegte Garten sowie die Terrasse bieten viel Platz für Erholung, spielen und gesellige Stunden im Freien. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte verwirklichen.

Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Transparenzhinweis: Zur Effizienzsteigerung und Optimierung der Inhalte setzen wir teilweise KI-gestützte Tools zur Text- und Bildverarbeitung ein. Sämtliche Inhalte werden vor Veröffentlichung redaktionell geprüft. Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie. Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet. Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle. Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen. Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 274,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 4.20, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zum Gymnasium: 5.80