Stilvolles Reihenmittelhaus mit Garten in begehrter Wohnlage von Barsbüttel

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: -Gepflegtes Reihenhaus mit moderner und zeitloser Ausstattung -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse -Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss -Elektrische Rolladen für mehr Sicherheit -Sonniger und pflegeleicht angelegter Garten in geschützter Lage -Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter -Moderne Einbauküche mit viel Arbeits- und Stauraum -Helle und lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Raumaufteilung -Großzügiges Tageslichtbad sowie zusätzliches Gäste-WC -Stilvoll gestalteter Eingangsbereich mit offener Treppe -Gepflegte Wohnanlage in ruhiger und familienfreundlicher Nachbarschaft -Eigener Garten mit hoher Privatsphäre und Sichtschutz ZUM HAUS: -Sehr gepflegtes Reihenhaus mit ansprechender Klinkerfassade in gewachsener Wohnlage -Großzügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses mit idealer Verbindung von Wohnen und Essen zzgl. einer Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss -Moderne Einbauküche mit viel Stauraum und Platz für einen Essbereich -Obergeschoss mit gut geschnittenen Schlafräumen und einem großzügigen Tageslichtbad -Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss -Durchdachte Grundrisse mit optimaler Nutzung der vorhandenen Wohnfläche -Gepflegte Außenanlagen mit überdachter Terrasse und Gartenhaus AUSSTATTUNG: -Moderne Einbauküche in zeitlosem Design -Fußbodenheizung -Elektrische Rolladen -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen -Überdachte Sonnenterrasse mit angrenzender Gartenfläche -Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche -Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort -Hochwertige Bodenbeläge in Fliesenoptik in den Wohnbereichen -Stilvolle Treppenanlage und repräsentativer Eingangsbereich

Provisionshinweis
3,57 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleich lautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: 1. Bitte beachten Sie, dass weder die Verkäufer noch wir als Makler für die Genauigkeit der angegebenen Wohnfläche haftbar gemacht werden können. Jeder potenzielle Käufer hat auf Anfrage die Möglichkeit, die Immobilienfläche eigenständig zu vermessen. Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 97,3 kWh Ausweis erstellt am: 30.06.2026 Ausweis gültig bis: 29.06.2036 Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Zentralheizung Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein