Barsinghausen-Bantorf! Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis!

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.400 €
Grundstück
ca. 858 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.400 €
Grundstück
ca. 858 m²
30890 Barsinghausen - Bantorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268C2ZZFSPEK

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Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt zeigt beispielhaft eine mögliche Bebauung und Ausstattung. Wir bauen für Sie Ihr individuelles Architektenhaus - Massiv. Stein auf Stein. Grundsolide. - zum garantierten Festpreis - mit Bauzeitgarantie - nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. In unseren stilvoll eingerichteten Musterhäusern überzeugen Sie sich von unserer umfangreichen Festpreisausstattung und gewinnen einen ersten Eindruck unserer hervorragenden Bauqualität. Energieeffizientes Bauen: Wir erstellen Ihr Haus mit Energieeffizienzklasse A. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus als förderfähiges klimafreundliches Wohngebäude (KfW-Programm 297, 298, 300). Bei Fischer-Bau ist einfach mehr inklusive: - Architektenleistungen, Statik - Bauantrag, Entwässerungsantrag - Wärmeschutznachweis und Energiepass - Energieeffizienzklasse A - Luftdichtigkeit durch Blower-Door-Test garantiert - hauseigener Kundendienst - Festpreisgarantie - garantierter Baubeginn und Bauzeitgarantie - Zahlung nach Baufortschritt in nachvollziehbaren Raten - Fischer-Bau ist Ihr alleiniger Vertragspartner - keine Abtretung der Gewährleistung - Qualifizierte Bauleiter. Dipl.-Ing. und Architekt - Geprüftes Bonitätssiegel bescheinigt sehr gute Bonität - Qualitätskontrolle durch Bausachverständige des TÜV-Nord Überzeugende Qualität und Kundenzufriedenheit: Ständige Hausbesichtigungen von Kundenhäusern unmittelbar vor Fertigstellung und in Abstimmung mit unseren Bauherren dienen als Referenz unserer Qualität und Kundennähe.

Sonstiges
Als erfahrener Bauträger seit 1983 begleiten wir Sie als regionales Familienunternehmen auf dem Weg in Ihr Eigenheim - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Fischer-Bau steht für Qualität, Verlässlichkeit und individuelle Architektur. Mit Fischer-Bau legen Sie Ihr Bauvorhaben von Anfang an in erfahrene und vertrauenswürdige Hände. Der beispielhaft genannte Kaufpreis beinhaltet unser massiv gebautes Architektenhaus (gemäß Planungsvorschlag) inkl. Grundstück. Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Innenputz. Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos. Darüber hinaus sind zu berücksichtigen: Grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen. Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. Gern beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen! Ihr Ansprechpartner: Verkaufsteam Hannover Tel. 05102 919090

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 858 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.400,00 €
Preis/m²
3.095,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Architektur und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses werden individuell mit Ihnen geplant.

Gemäß Bauherren-Baubeschreibung alles inklusive bei Fischer-Bau:
- Erdarbeiten und Fundamentgründung
- Verblend-/ Klinkermauerwerk bzw. Edelputzfassade gemäß Planung
- ca. 30 verschiedene Verblender/ Klinker der Firma Röben stehen zur Auswahl
- hochwertige, energieeffiziente Fassaden- und Dachdämmung
- massiv gemauerte Außen- und Innenwände
- viele verschiedene Haustüren zur Auswahl
- energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- außen farbige Fenster oder weiße Fenster wahlweise mit innenliegenden Sprossen
- Luft-/Wasserwärmepumpe von Vaillant
- Warmwasser-Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen mit Thermostat-Einzelraumsteuerung
- viele verschiedene Innentüren zur Auswahl
- Vollholztreppe oder Designertreppe mit Vollholzstufen in 15 verschiedenen Holzfarben
- Sanitärobjekte verschiedener Premiummarken inkl. dazugehöriger Kleinteile
- Boden- und Wandfliesen inkl. Feinsteinzeug in großen Formaten
- Netzwerkdosen inklusive
- Anschluss für E-Mobilität
- hochwertiger Dachstuhl aus Massivholz als Pfetten- oder Kehlriegeldach
- Tondachsteine von Röben oder Betonpfanne von Braas
… und vieles mehr.

Lagebeschreibung

Die beiden Grundstücke befinden sich im beliebten Ortsteil Bantorf der Stadt Barsinghausen – einer ruhigen und naturnahen Wohnlage am Rand des Deisters. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhausbebauung, kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an die Region Hannover aus.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Deister, einem der attraktivsten Naherholungsgebiete der Region. Zahlreiche Wander- und Radwege, Waldpfade sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür. Der Deister gilt als beliebtes Ziel für Naturfreunde, Sportler und Familien und bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Auch kulturell und touristisch bietet Barsinghausen ein vielfältiges Angebot. Die bekannte Deister-Freilicht-Bühne sowie der Zechenpark und das Besucherbergwerk Klosterstollen prägen die traditionsreiche Bergbaugeschichte der Stadt.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A2 sind Hannover, Wunstorf, Bad Nenndorf und weitere Ziele schnell erreichbar. Pendler profitieren zusätzlich von der guten S-Bahn-Anbindung über den Bantorf Bahnhof mit direkter Verbindung Richtung Hannover.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht Bantorf besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung beziehungsweise im nahegelegenen Zentrum von Barsinghausen. Mehrere Supermärkte und Nahversorger sorgen für eine komfortable Versorgung, darunter beispielsweise Edeka, Rewe, Kaufland, Lidl sowie Aldi.
Darüber hinaus bietet die Innenstadt von Barsinghausen mit ihrer Fußgängerzone, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten ein attraktives Angebot für den täglichen Bedarf und zum Verweilen.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Neben dem Deister bieten zahlreiche Freizeitangebote in Barsinghausen zusätzliche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Dazu zählen unter anderem der Klein Basche, Abenteuerspielplatz und Spielhaus, der Skatepark Barsinghausen sowie verschiedene Wander- und Ausflugsziele rund um den Deister.
Insgesamt bietet diese Lage in Barsinghausen-Bantorf eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Pendler und alle, die die Nähe zur Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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