Klein, aber fein!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im begehrten Ortsteil Barsinghausen-Hohenbostel. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein junges Baujahr sowie einen Garten mit praktischen Nebengebäuden. Auf rund 92 m² Wohnfläche verteilen sich helle und gut geschnittene Räume, die ideal für Familien geeignet sind. Zusätzliche ca. 48 m² Nutzfläche im Keller bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang. Von hier aus gelangen Sie links in die Küche. Gegenüber befinden sich ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten überzeugt. Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Staufläche. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen großzügigen Hobbyraum mit separatem WC. Darüber hinaus befinden sich hier der Heizungsraum sowie die Öltanks. Die im Jahr 2023 erneuerte Ölheizung sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Zusätzlich wurde das Dach im Jahr 2009 gedämmt, was zur Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, praktische Nebengebäude sowie einen überdachten Sitzbereich. Für die Gartenbewässerung stehen ein Brunnen sowie eine Zisterne zur Verfügung - ein praktischer und nachhaltiger Mehrwert.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-07-30T22:00:00.000Z