Kapitalanlage - RMH in Barßel - Harkebrügge

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Barßel / Harkebrügge bietet eine solide Basis für Kapitalanleger. Das in massiver Bauweise errichtete Haus stammt aus dem Baujahr 1994 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung auf ca. 85 m² Wohnfläche. Ergänzend stehen ca. 25 m² Nutzfläche zur Verfügung. Modernisiert wurde die Immobilie im Jahr 2014 mit einer neuen Gasheizung u. 2024 wurden die Dachflächen gedämmt. Das Grundstück umfasst ca. 254 m² und bietet einen angenehm überschaubaren Gartenbereich. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und HWR unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Immobilie. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen u. Laminat ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Plus ist die Terrasse zu der ein stabiler Pavillon vorhanden ist - ein geschützter Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Zudem verfügt das Haus über einen separaten Zugang zum Garten, was die Nutzung des Außenbereichs zusätzlich erleichtert. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage mit bestehender Mieterstruktur. Eine attraktive Gelegenheit, in gefragter Wohnlage von Barßel / Harkebrügge in werthaltige Substanz zu investieren.

Sonstiges
Hinweis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Schlangen Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte betreten Sie ohne Rücksprache mit uns nicht den Privatgrund. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden nur ausgewählte Bilder veröffentlicht. Möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen? Profitieren Sie von unserem Fachwissen und langjährigen Erfahrungen und lassen Sie sich unverbindlich beraten. Seit über 35 Jahren sind wir vor Ort und begleiten unsere Kunden von der Aufnahme bis zum Notartermin - und auch bei der Schlüsselübergabe - Ihre Immobilie ist bei uns in kompetenten Händen. Neugierig auf mehr? Besuchen Sie uns unter: www.schlangen-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden