Modernisiertes großes Familienhaus mit 2 vermieteten Wohnungen!

Das schöne Einfamilienhaus ist in eine große 177m² Wohnung mit schön angelegtem Garten und Südausrichtung sowie 2 kleinen Einheiten mit 50 m² und 60 m² aufgeteilt. Jede Wohnung ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Die großzügige Hauptwohnung verfügt über 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Kamin, Dachboden und einen Keller mit Dusche, Sauna, Heizungsraum, Vorratsraum und Waschküche. Sie liegt nach hinten raus und hat alleinigen Zugang zum Garten mit Gewächshaus und Fahrradschuppen. Die 2 vermieteten Wohnungen liegen nach vorne raus. Sie sind mit 2 Zimmern, Küche und Bad ausgestattet. Zu der oberen Wohnung gehört außerdem eine schöne kleine Dachterrasse. Beide Einheiten zusammen bringen aktuell ca. 9600 Euro Kaltmiete im Jahr. In den Jahren 2008-2013 wurde das Haus komplett modernisiert mit neuen Fenstern, Haustüren, Renovierungen, Umbau einer Mietwohnung, Bäder und das Ausschäumen der Hohlschicht im Mauerwerk. Die Gasheizung ist von 2020. 2 Garagen mit neuen Toren runden dieses interessante Angebot ab. Bezahlen Sie einen Teil des Eigenheims mit den Mieteinnahmen oder nutzen Sie die Wohnungen für Mehrgenerationenwohnen. Bitte klären Sie im Vorfeld eine mögliche Finanzierung ab. Wir unterstützen Sie da gerne.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z