Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bremervörde

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1045 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1045 m²
27432 Bremervörde - Bremervörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTTULU8PPV

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Objektbeschreibung

Hier zum Verkauf steht ein vollvermietetes 3-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1965. Das Objekt steht auf einem 1045 Qm großen Grundstück in ruhiger Lage von Bremervörde. Aktuell ist das Haus in drei Einheiten aufgeteilt, da die zwei Wohnungen im Erdgeschoss zusammengelegt wurden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet den Mietern somit viel Platz zum Lagern ihrer Gegenstände. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Tiefgarage, die über eine Auffahrt neben dem Haus zu erreichen ist. Beheizt wird dieses Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2011.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fynn Kathage Selbstständiger Immobilienberater Kellerstraße 7 28717 Bremen E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 5147485 Aufsichtsbehörde: Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa - Freie Hansestadt Bremen Internet: www.wirtschaft.bremen.de Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen

Stichworte
Gesamtfläche: 230,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 1045 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.169,57 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt in 27432 Bremervörde besticht durch eine gleichermaßen ruhige und zentral angebundene Wohnlage. Bremervörde, idyllisch gelegen im Städtedreieck Hamburg-Bremen-Cuxhaven, bietet als traditionsreiche Stadt im Landkreis Rotenburg (Wümme) eine hohe Lebensqualität, ein gewachsenes Wohnumfeld sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Infrastruktur & Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Discounter, Drogerien und Fachgeschäfte) befinden sich im nahegelegenen Stadtgebiet von Bremervörde und sind schnell erreichbar.
Bildung & Betreuung: Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (wie Oberschulen und Gymnasien) sind im Ort vorhanden und gut angebunden.
Medizinische Versorgung: Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie das OsteMed Klinikum Bremervörde garantieren eine umfassende gesundheitliche Versorgung direkt vor Ort.

Freizeit, Natur & Erholung
Natur pur: Die Region ist geprägt von der idyllischen Flusslandschaft der Oste und dem nahegelegenen Vörder See, der mit seinem Natur- und Erlebnispark, Walking-Pfaden, Spielplätzen und gastronomischen Angeboten ein beliebter Anlaufpunkt für die ganze Familie ist.
Kultur & Freizeit: Das Bremervörder Stadtgebiet bietet ein aktives Vereinsleben, Sportanlagen, Hallen- und Freibäder sowie kulturelle Highlights wie das Bachmann-Museum.

Verkehrsanbindung
Straßenverkehr: Über die umliegenden Bundesstraßen (B 71, B 74) besteht eine optimale Anbindung an das regional und überregional verlaufende Straßennetz. Die größeren Wirtschaftszentren Bremen, Hamburg und Bremerhaven sind jeweils in etwa einer Autostunde erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Der Bahnhof Bremervörde bietet regelmäßige Verbindungen im Schienen- und Busverkehr (u. a. Richtung Bremerhaven und Buxtehude/Hamburg).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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