Modernes Neubau-Einfamilienhaus in Urmitz - Energieeffizient & Familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
56220 Urmitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MM2VFGMU8Q

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente Bauweise. Auf ca. 162 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien mit gehobenen Wohnansprüchen. Das Haus wurde in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise von Massa-Haus errichtet und erfüllt moderne Anforderungen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung Erdgeschoss: -Diele mit einladendem Eingangsbereich -Garderobenbereich -Gäste-WC -Arbeitszimmer -Hauswirtschaftsraum (HWR) -Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem modernen Lebensmittelpunkt mit direktem Blick in den Gartenbereich. Obergeschoss: -Zwei helle Kinderzimmer -Modern ausgestattetes Kinderbad -Elternschlafzimmer mit separater Ankleide -En-suite Badezimmer für die Eltern Das Obergeschoss bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für die gesamte Familie. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad schafft einen privaten Wohlfühlbereich.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
3.691,36 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1970-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
-Baujahr 2023
- neuwertiger Zustand
-Energieeffiziente Bauweise
-Moderne, offene Grundrissgestaltung
-5 großzügige Zimmer
-2 vollwertige Badezimmer
-Zusätzliches Gäste-WC
-großer HWR
-inkl. moderner und hochwertiger Einbauküche mit Miele Geräten
-Carport im Außenbereich
-leistungsstarke PV-Anlage(Mietkauf
Übernahme)
-Wallbox
-Gartenhaus

Lagebeschreibung

Urmitz am Rhein bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Rheinlage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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