Bassum - Hassel | Freistehendes Einfamilienhaus mit rollstuhlgerechter Ausstattung und großem Garten

Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in Bassum und eignet sich insbesondere für eine kleine Familie sowie für Rollstuhlfahrer. Es erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele mit ca. 8,78 m². Von hier aus erreichen Sie die Küche mit ca. 18,47 m², den offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 54,67 m² sowie die Treppe ins Obergeschoss. Der Essbereich und das Wohnzimmer gehen ineinander über und bilden einen großzügigen, zusammenhängenden Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige und überdachte Terrasse. Der angrenzende Garten eröffnet einen schönen Blick über die umliegenden Felder und vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das im Jahr 2023 erneuerte Duschbad. Vom Flur aus gelangen Sie über den ca. 8,27 m² großen Hauswirtschaftsraum direkt zur Garage. Diese bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer mit ca. 13,86 m² und 17,79 m², ein Elternschlafzimmer mit ca. 17,09 m² sowie das ca. 14,55 m² große Badezimmer. Die beiden Kinderzimmer sind auf der linken Seite des Obergeschosses angeordnet und bieten sich je nach Bedarf auch als Arbeits- oder Gästezimmer an. Das Elternschlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Ergänzt wird diese Etage durch einen Abstellraum sowie die Galerie. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2023 erneuert. Ein vorhandener Treppenlift ermöglicht einen komfortableren Zugang zwischen den beiden Wohnebenen und unterstützt die rollstuhlgerechte Nutzung des Hauses. Auch die weitere Ausstattung wurde in den vergangenen Jahren ergänzt bzw. modernisiert. Das Gebäude wurde 2023 rollstuhlgerecht umgebaut und verfügt über dreifach verglaste Fenster, teilweise integrierten Insektenschutz, Fußbodenheizung und Außenrollläden. Ein Kamin ergänzt den Wohnbereich. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2015. Im Jahr 2025 wurde außerdem eine Photovoltaikanlage mit 8 kWp Leistung und einem 5 kWh großen Speicher installiert. Insgesamt bietet das Haus eine familiengerechte Aufteilung mit großzügig miteinander verbundenen Wohnbereichen, drei Schlafräumen und einer bereits modernisierten Ausstattung.

Sonstiges
Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Stichworte
Nutzfläche: 44,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen