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Neuwertiges Dreifamilienwohnhaus in Battenberg (Eder)



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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1349 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1349 m²
35088 Battenberg - Battenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258GKY1S1Q4S

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1998 bietet drei gut geschnittene Wohneinheiten in ruhiger Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und attraktive Außenbereiche. Dachgeschosswohnung: Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss besticht durch zwei Balkone mit schöner Aussicht. Sie verfügt über: Küche Großzügiges Wohnzimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum Flur Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse und einen Balkon sowie: Küche Wohnzimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum Untergeschosswohnung: Die Wohnung im Untergeschoss ist kompakt und praktisch: Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt als langfristige Investition und bietet stabile Mieteinnahmen.

Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 1349 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1645.8333 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,950 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Battenberg ist eine Kleinstadt im südwestlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Battenberg liegt im Ederbergland, zu dem der östlich angrenzende Burgwald gehört, am Südrand des Sauerlands und des Rothaargebirges. Das nächstgelegene Mittelzentrum ist Frankenberg (Eder), als Oberzentrum fungiert die Universitätsstadt Marburg. Die Stadt besteht aus der Kernstadt Battenberg mit der Siedlung Neu-Jägersdorf (Kröge) und den umliegenden Ortschaften Berghofen, Dodenau, Frohnhausen und Laisa.
In Battenberg finden Sie mit zwei Lebensmittelgeschäften, mehreren Bäckereien, einer Metzgerei, einer Apotheke, Schulen, einem Kindergarten und zwei Tankstellen alles für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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