gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohneinheiten in Battenberg (Eder)

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
35088 Battenberg - Battenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259EMKINIVWM

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Objektbeschreibung

Stichworte
Wohnfläche: 268,00 m², Gesamtfläche: 268,00 m², vermietbare Fläche: 268,00 m², Bundesland: Hessen, Nebenzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 872 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
1361.94 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
5,950 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Battenberg bietet vier gut geschnittene Wohneinheiten und überzeugt durch eine solide Vermietung sowie attraktive Außenbereiche.
Objektdetails

Immobilientyp: Vierfamilienwohnhaus
Battenberg (Eder)
Zustand: Gepflegt
Besonderheiten: Terrassen, Garten, Dachterrasse, Balkon

Wohnungen im Überblick
Erdgeschoss:

Wohnung 1: Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten
Wohnung 2: Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Elternschlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten

Dachgeschoss:

Wohnung 3: Moderner Grundriss mit offenem Koch- und Wohnbereich, Badezimmer, Zugang zur sonnigen Dachterrasse
Wohnung 4: Küche, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Balkon

Highlights

Ruhige Wohnlage in Battenberg
Attraktive Außenflächen: Garten, Terrassen und Balkon
Solide Vermietung ideal für Kapitalanleger
Gute Grundrisse für Familien und Paare
Battenberg ist eine Kleinstadt im südwestlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Battenberg liegt im Ederbergland, zu dem der östlich angrenzende Burgwald gehört, am Südrand des Sauerlands und des Rothaargebirges. Das nächstgelegene Mittelzentrum ist Frankenberg (Eder), als Oberzentrum fungiert die Universitätsstadt Marburg. Die Stadt besteht aus der Kernstadt Battenberg mit der Siedlung Neu-Jägersdorf (Kröge) und den umliegenden Ortschaften Berghofen, Dodenau, Frohnhausen und Laisa.
In Battenberg finden Sie mit zwei Lebensmittelgeschäften, mehreren Bäckereien, einer Metzgerei, einer Apotheke, Schulen, einem Kindergarten und zwei Tankstellen alles für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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