6 Einheiten - Solide Kapitalanlage in ruhiger Lage!

Zum Verkauf steht ein attraktives Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage von Baumholder. Die beiden Gebäude erstrecken sich jeweils über drei Etagen und beherbergen insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer kombinierten Wohnfläche von ca. 295,81 m² auf einem Grundstück von ca. 450 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationen-Familien. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist problemlos möglich. Aktuell sind 5 von 6 Wohneinheiten solide vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Die sechste Einheit wurde bisher eigengenutzt und steht nun für eine Neuvermietung oder Eigennutzung zur Verfügung. Dieses gepflegte Wohnensemble bietet durch seine Aufteilung und Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Provisionshinweis
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EVKL GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Gesamtfläche: 352,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen