Großzügiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und Kaminambiente
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26B4M5174PJG

Objektbeschreibung
Ein Haus, das mit seiner Präsenz und Sorgfalt sofort spürbar wird: Schon beim Betreten empfängt einen der üppig eingewachsene Garten mit seinen blühenden Beeten und dem satten Grün des Rasens. Die gelbe Fassade setzt einen warmen Akzent, während die großzügige Sonnenterrasse mit Jalousie nahtlos den Übergang ins Freie schafft, ein Ort, der das Leben nach draußen verlängert, sobald das Wetter es erlaubt. Im Inneren offenbart sich auf rund 125 Quadratmetern ein durchdachtes Raumgefühl, das Großzügigkeit und Geborgenheit vereint. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Fensterbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Der elektrische Kamin setzt an kühlen Tagen einen behaglichen Akzent und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Kreis der Liebsten zu genießen. Die hellen Laminatböden unterstreichen die Klarheit und Offenheit des Raums, während die gepflegte Atmosphäre spürbar ist. In der Küche trifft Funktion auf Raumgefühl, das großzügige Fenster bringt viel Tageslicht hinein und sorgt für einen freundlichen Start in den Tag. Im Obergeschoss laden zwei Schlafzimmer dazu ein, zur Ruhe zu kommen. Die Schrägen und Fensterflächen schaffen eine wohnliche Geborgenheit, ohne auf Weite zu verzichten. Besonders das größte Zimmer mit zwei Dachfenstern öffnet den Blick ins Grüne und wirkt durch seine Dimension und den Lichteinfall besonders einladend. Das Badezimmer, 2015 modernisiert, verbindet Komfort und Frische: Blaue Bodenfliesen, eine elegante Badewanne, separate Dusche und viel Tageslicht durch das große Dachfenster schaffen einen Ort, an dem der Tag entspannt beginnen und ausklingen kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Gäste-WC im Erdgeschoss und einen zusätzlichen Raum im Spitzboden, der sich als Rückzugsort oder für individuelle Hobbys anbietet. Die technische Seite überzeugt mit einer effizienten Zentralheizung, einer Garage und einem weiteren Stellplatz. Die Bäder und Fußböden wurden 2015 erneuert, was der gesamten Immobilie einen zeitgemäßen und zugleich nachhaltigen Charakter verleiht. Dieses Haus lebt von seiner ausgewogenen Kombination aus Privatsphäre, Licht und gepflegtem Ambiente, ein Rückzugsort mit Charakter, der innen wie außen spürbar ist. Wer hier ankommt, spürt sofort: Hier lässt sich das Leben entspannt und stilvoll gestalten.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
- Home 11 - Ihr Traumhaus für individuelle Wohnkonzepte 02625 Temritz
- DRINGEND GESUCHT - Wohnhäuser - Wohnungen - Anlage-Immobilien - JEDER HINWEIS WIRD BELOHNT ! SCHNELLE KAUF-/MIETENTSCHEIDUNG ! 02625 Bautzen
- Ein Ort voller Wärme, Liebe und Geborgenheit. 02625 Oberuhna
- Provisionsfrei - Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Stadtrand von Bautzen 02625 Bautzen
- Ein Zuhause voller Stil und Freiheit - Das Home 1 als Ihr individuelles Traumhaus 02625 Auritz
- Home 13 - Raumwunder für die Familie mit Stil und Komfort 02625 Oberkaina
- Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen
weitere Angebote für Wohnen in Bautzen
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Bautzen. Neben der Auswahl Immobilien Bautzen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bautzen.
Beliebte Stadtteile in Bautzen
- Haus kaufen in Bautzen,Auritz
- Haus kaufen in Bautzen,Bautzen
- Haus kaufen in Bautzen,Bloaschütz
- Haus kaufen in Bautzen,Bolbritz
- Haus kaufen in Bautzen,Burk
- Haus kaufen in Bautzen,Döberkitz
- Haus kaufen in Bautzen,Großwelka
- Haus kaufen in Bautzen,Kleinseidau
- Haus kaufen in Bautzen,Kleinwelka
- Haus kaufen in Bautzen,Löschau
- Haus kaufen in Bautzen,Lubachau
- Haus kaufen in Bautzen,Nadelwitz
- Haus kaufen in Bautzen,Niederkaina
- Haus kaufen in Bautzen,Niederuhna
