Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Stadtrand von Bautzen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
334.900 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
334.900 €
Grundstück
ca. 480 m²
02625 Bautzen - Bautzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFGPP1PFXL

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Objektbeschreibung

Das ursprünglich im Jahr 1938 errichtete Gebäude wurde 1975 durch den vorherigen Eigentümer einer umfassenden Renovierung unterzogen und gleichzeitig deutlich erweitert. Zu den bemerkenswerten Maßnahmen gehört der Anbau von bis zu drei Tiefgaragenstellplätzen, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Darüber hinaus erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer gemütlichen Kaminecke, der perfekt für entspannte Abende geeignet ist. Der Grundriss wurde modernisiert, um zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
334.900,00 €
Preis/m²
2.160,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
391.9
Gültig bis
2035-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die offene Küche, die durch eine großflächige Flügeltür vom Wohnbereich abgetrennt ist, bietet eine einladende Atmosphäre für gesellige Kochabende. Ihnen steht zudem der Zugang zur überdachten Terrasse zur Verfügung, eine von insgesamt drei Terrassen, die das Zuhause ideal erweitern. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer eignet. Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein modernes Bad mit Wanne wartet, ebenso wie ein praktisches Ankleidezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick auf den Sonnenuntergang bietet – der perfekte Ort zum Entspannen.Der Keller rundet das Angebot ab und umfasst neben Stellplätzen in der Tiefgarage auch ein Waschhaus mit Toilette und Dusche sowie einen Vorratskeller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Genießen Sie Komfort in einem Zuhause, das durchdacht gestaltet ist und Ihren Bedürfnissen gerecht wird.

Lagebeschreibung

Bautzen, Herzen der Oberlausitz, begeistert mit seiner malerischen Lage an der Spree und hat sich zu einem modernen Dienstleistungs- und Wohnstandort entwickelt. Die ruhige Westvorstadt, in der sich das Haus befindet, bietet eine idyllische Umgebung mit Einfamilienhäusern und einer perfekten Anbindung zur Stadtmitte. In nur drei Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen alle Möglichkeiten für einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt eröffnet.Genießen Sie die Vorteile des Lebens in dieser charmanten Stadt, wo sämtliche Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sorgen. Die Kombination aus ruhigem Wohnflair und modernem Lebensstil macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen. Durch die nahegelegenen Parks und Freizeitmöglichkeiten wird der Wohnort zu einem perfekten Rückzugsort für aktives Leben und Erholung in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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