Bieterverfahren- Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohnstallhaus sehr zentrumsnah in Bayerbach. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr 1962 wurde das Gebäude nahezu vollständig neu aufgebaut. Der Wohnbereich verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m², verteilt auf ca. 69 m² im Erdgeschoss, ca. 83 m² im Obergeschoss sowie ca. 11 m² im Dachgeschoss. Der angrenzende Scheunenbereich bietet zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten und eröffnet vielfältige Perspektiven für individuelle Nutzungskonzepte. Die Immobilie ist an die öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Holzofen und über elektrische Einzellösungen. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich insbesondere für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein historisches Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Übergabe erfolgt im derzeitigen, nicht geräumten Zustand. Ein kleiner Teil des Gebäudes steht aktuell noch auf dem Nachbargrundstück. Dieses Teilgrundstück soll bei der Abwicklung an den neuen Käufer mit übergeben werden. Diese Immobilie bietet eine interessante Grundlage für alle, die den Charme eines ehemaligen Wohnstallhauses schätzen und das Potenzial einer umfassenden Sanierung nutzen möchten. Da es sich um einen Verkauf aus einem Betreuungsverfahren handelt, sind folgende Punkte zu berücksichtigen: - Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtwert. - Wie bei Betreuungsfällen üblich muss eine Bieterliste mit Namen und Adresse ans Amtsgericht gesendet werden. Im Regelfall bekommt dann der Höchstbietende den Zuschlag. - Bei der Verkaufsabwicklung kann es zu deutlichen Zeit Verzögerungen kommen, da die Genehmigung vom Betreuungsgericht erforderlich ist. - Wir empfehlen Darlehensverträge erst nach Rechtskraft des Kaufvertrages (Betreuungsgerichtliche Genehmigung) zu unterzeichnen. Bei Kaufinteresse bekommen Sie die Zugangsdaten für das digitale Angebotsverfahren. Angebotsende: 23.07.2026 14:00 Uh

Sonstiges
Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang. Lageplan und Luftbild: kein Maßstab - wurden bearbeitet! © Bayerische Vermessungsverwaltung (2026), Datenquelle: Geoportal Bayern www.geoportal.bayern.de

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-08T22:00:00.000Z