Zeitgemäße City Villa 6 - Viel Raum für Ihre Wohnideen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
84092 Bayerbach bei Ergoldsbach - Mausham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEFE3ABS3C

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Objektbeschreibung

Die moderne City Villa 6 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von rund 166 m² und bietet ein ausgeklügeltes Raumdesign. Hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihre individuellen Vorstellungen vom eigenen Zuhause umzusetzen. Im Obergeschoss warten zwei Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad auf Sie. Ein weitläufiger Flur, ein heller Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche vervollständigen das zweigeschossige Gebäude und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Sonstiges
allkauf richtet sich an Bauherren, die Wert auf Eigenleistung legen und ihr Traumhaus individuell gestalten möchten. Das Unternehmen überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine große Auswahl an Haustypen und durchdachte Raumkonzepte mit hoher Qualität. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach mit eineinhalb Geschossen oder für zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach entscheiden - die HOME-Serie von allkauf ist flexibel und bietet für jeden Geschmack das passende Zuhause. Mit vielfältigen Erweiterungsoptionen können Sie Ihr allkauf-Fertighaus nach Ihren Wünschen gestalten und sowohl Design als auch Wohnkomfort individuell steigern. allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien, was Ihnen Planungssicherheit bei Zeit und Kosten garantiert. Zu allen Häusern gehören: - Kaufpreis des Grundstücks (sofern angeboten) - Architektenleistungen einschließlich Entwurfs- und Bauantragsplanung - Energieeffizienzhaus KfW55 (optional KfW 40+) - Modernste Haustechnik wie Wärmepumpe - Qualitätssicherung durch Blower-Door-Test - Umfangreiches Innenausstattungspaket - Bau-Sicherheitspaket mit zahlreichen Versicherungen - Lieferung und Montage mit Baukran Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexibles Ausbaukonzept mit Eigenleistungen - Hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Zusatzkosten - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Grundrisses - Energieeffiziente Bauweise - Fachkundige Unterstützung und detaillierte Ausbauanleitungen - Großer Gestaltungsspielraum für Ihr Traumhaus - Sparpotenzial durch Eigenleistungen Mit allkauf genießen Sie moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, schnelle Lieferzeiten und zahlreiche Inklusivleistungen. Verlassen Sie sich auf Sicherheit, Qualität und vielseitige Möglichkeiten und realisieren Sie Ihren Hauswunsch mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.000,00 €
Preis/m²
3.089,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Leistungsumfang inbegriffen sind unter anderem:

- Der derzeit angebotene Grundstückspreis
- Ihr energieeffizientes KfW55-Haus (auf Wunsch auch als KfW 40+) in der Ausbauvariante
- Architektenleistungen inklusive Entwurfs- und Bauantragsplanung
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Grundstücksvermessung für die Bauantragsstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochwertige Sicherheitseingangstür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach mit Betondachsteinen gedeckt
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialpakete für den Innenausbau (wie Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Farben etc.)
- Komplettes Ausstattungspaket für den Innenbereich (z. B. Innentüren, Sanitär, Bodenbeläge)
- Durchführung eines Blower-Door-Tests und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Aufbau inklusive Baukran

- Bau-Schutzpaket (R+V-Versicherungspaket) mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung

Bitte berücksichtigen Sie, dass Baunebenkosten sowie zusätzliche Kaufnebenkosten für das Grundstück separat zu berechnen sind.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine genauen Angaben zu bestimmten Grundstücken machen können. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien und umfassenden Grundstücks-Service an. Wir fungieren nicht als Makler, sondern begleiten Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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