Traumhaus in Bth., ca. 230 m2 Wfl., offene Galerie, Dachterrasse, Doppelgarage u.v.m.

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 866 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 866 m²
95448 Bayreuth - Aichig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RLCK61R3Y3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Exklusives Architektenhaus mit super viel Flair, Charme und Eleganz. Die ruhige Wohngegend bietet eine ideale Kombination zwischen einer Top Infrastruktur und Natur. - Das Wohnzimmer mit seiner offen Galerie bietet ein super schönes Wohnambiente - Offener Kamin im Wohnzimmer - Große Wohnküche mit Einbauküche und großer Kochinsel - Kachelofen in der Wohnküche - Zwei Zimmer im Obergeschoss haben einen Zugang auf die Dachterrasse, die noch erweitert werden kann - Die vielen Fenster im Haus lassen viel Licht herein - Sauna - - Balkonkraftwerk mit 1,2 Kwh - Die Doppelgarage bietet einen direkten Zugang ins Haus - Terrasse mit Süd/Südwestausrichtung - Eingebauter Kamin an der Terrasse - Das Grundstück ist toll eingewachsenen

Sonstiges
- Das ehemalige Schwimmbad wurde stillgelegt Dieses Exposé wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Haftung bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte geben Sie das Angebot nicht an Dritte weiter, ansonsten haften Sie ggf. in Höhe der Gesamtprovision. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 866 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
685.000,00 €
Preis/m²
2.978,26 €
Provision
1,785% Käuferprovision inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Im Haus wurde 2016 folgendes modernisiert/erneuert:

- Neue Fenster
- Beide Bäder und Gäste WC
- Heizkörper und Brenner der Heizung

Lagebeschreibung

- Ruhige Anliegerstraße
- Wohnen im Stadtgebiet und den Wald beinahe vor der Haustüre
- Bushaltestelle, Hofladen, Grunaupark, Supermarkt innerhalb 2 Autominuten erreichbar
- Autobahnauffahrt A9 innerhalb ca. 5 Minuten erreichbar
- Innenstadt, Universität, Eremitage, Lohengrin Therme, Industriegebiet Bayreuth Nord u.v.m. sehr gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 23 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bayreuth