Sehr gepflegtes, renoviertes 3-FH mit 5 Balkons und wunderschönem Fernblick, 3 Garagen mit Stellplät

Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
66955 Pirmasens - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8FE3CPVPI

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Objektbeschreibung

Schöne zentrale Lage mit Fernblick. Ein sehr gepflegtes Haus. Gasanschluss liegt bereits im Keller. EG: ca. 110m² komplett modernisiert. (Leider keine Bilder). 4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, 2 Balkons, 1 Garage, 1 Stellplatz. 750€ Warmmiete. Im UG könnte eine zusätzliche Wohnung vermietet werden (nicht renoviert). OG: ca. 110m² nicht modernisiert (wohnt seit langem, eine sehr nette ältere Dame). 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, 2 Balkons, 1 Garage, 1 Stellplatz. 700€ Warmmiete. DG: ca. 90m² wurde komplett modernisiert. 4 Zimmer, Küche, 2 Tageslicht-Duschbäder, 1 Balkon, 1 Garage, 1 Stellplatz. 500€ Warmmiete. Energieausweis ist beantragt.

Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 310 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
1.448,39 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • ist vermietet
- Alle Fenster wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Haustür ausgetauscht,
teilweise mit elektr. Rollläden.
- Elektrik mit FI,
- Gasanschluss ist im Keller vorhanden,
- 3 Warmwasserzähler sind vorhanden.
- Die sehr nette Dame bleibt in der Wohnung auf Lebenszeit (wird notariell
eingetragen).
- Ein Garten zur allgemeinen Nutzung ist auch vorhanden.
- Die Buderus Ölheizung ist von 1981.
- Die Wohnung im EG und DG sind 2018 modernisiert worden.

Lagebeschreibung

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Herzen von Pirmasens. Nur einen Katzensprung entfernt vom pulsierenden Stadtzentrum, das Sie bequem zu Fuß in etwa 0,3 km erreichen, bietet diese Adresse sowohl eine zentrale als auch eine idyllisch ruhige Wohnatmosphäre.

Für Berufspendler und Vielreisende bietet die geringe Distanz zur Autobahn (5 km) ein Höchstmaß an Flexibilität und Mobilität. Familien profitieren besonders von der Nähe zu bildungsrelevanten Einrichtungen - Kindergärten, Grundschulen, Realschulen sowie Gymnasien sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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