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Düppenweiler - WohnGeschäftshaus



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Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
66701 Beckingen - Düppenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624JK8HEJZ5

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Objektbeschreibung

WohnGeschäftshaus mit einem ehemaligen Ladenlokal im EG ( kann gewerblich genutzt werden z.B. als Büro ) oder auch als Wohnung . Eine weitere Wohnung im Dachgeschoß (ehemals Arztpraxis) - muß saniert werden - wäre als Wohnung nutzbar - Ein weitere Maisonette-Wohnung in einem 1995 angebauten Gebäudeteil .

Die Fläche im DG ist über einen außen liegenden Fahrststuhl oder das Treppenhaus zugänglich. Die EGFläche hat ebenfalls einen seperaten Eingang .Ebenso die Wohnung im Neubau.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 350 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.042,86 €
Provision
3,57 % incl.MwSt.,
verdient und fällig mit Beurkundung des
notariellen Kaufvertrages.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit
dem Verkäufer in gleicher Höhe wurde
abgeschlossen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-05-16
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Gewerbefläche im EG wurde vor kurzem saniert /Verkaufsraum ca. 80 qm + 3 Räume + Küche + Bad – ca. 132 qm - Die Fläche im DG muß kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden / ehemals Praxis: ca. 70 qm + 3 Räume +mögliche Küche +mögliches Bad – ca.107 qm- Die Wohnung im neueren Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und hat eine kleine Terrasse begehbar aus dem KüchenEßbereich./ Küche mit EINBAUKÜCHE und Geräten-Eßplatz (mit Specksteinofen) und Zugang zur Terrasse – 2 Schlafzi + Bad (Maisonette)-ca.120 qm.Bisherige Mieteinnahmen waren: EG 1000 € + NK / DG 1000 € + NK / NeubauWohnung 800 € + NK

Lagebeschreibung

Zentrum

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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