Individuell geplante Villa in Bedburg - Ihr persönliches Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
537.500 €
Grundstück
ca. 592 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
537.500 €
Grundstück
ca. 592 m²
50181 Bedburg - Kaster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXV5ZJ185G

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa in Bedburg wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² über zwei Ebenen erhalten Sie viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche. Drei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Wohlbefinden, ein großes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Objekt erfüllt den energieeffizienten KFW55 Standard und befindet sich auf einem 592 m² großen Grundstück in einem begehrten Wohnviertel Bedburgs. Dank des variablen Baukonzepts von allkauf können Sie maßgeblich Einfluss auf die Gestaltung Ihres Hauses nehmen und beim Ausbau aktiv mitwirken - so wird Ihr neues Zuhause ganz individuell.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen - wie dem für Ambitionierte enthaltenen Active Time Paket - können Sie zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen, passend zu Ihren persönlichen Anforderungen. Zu jedem Haus zählen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen sowie Fliesen - Steckdosen - Qualitätsausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Übersichtliche und gut verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissideen umsetzbar - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Beratung durch kompetente Bauprofis Ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen das perfekte Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 592 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.500,00 €
Preis/m²
3.401,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und verfügt über moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärme- und Schallschutz. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen sowie Fliesen und Bodenbeläge. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Darüber hinaus sind Dämmung, Beplankung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie ein hochwertiges Heizungs- und Elektropaket inklusive. Das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - der Trockenbau bleibt in Ihrer Hand.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass Baugrundstücke über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir selbst keine Grundstücksmakler sind. Unsere Aufgabe ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück entsprechend Ihren Präferenzen und finanziellen Möglichkeiten zu unterstützen. Direkte Vertragsabschlüsse zu Grundstücken können wir aus rechtlichen Gründen nicht anbieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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