Verwirklichen Sie Ihre eigene Doppelhaushälfte in Bedburg

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
50181 Bedburg - Bedburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SGYZCVLIAE

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Objektbeschreibung

Realisieren Sie Ihr Traumhaus: Diese projektierte Doppelhaushälfte in Bedburg bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² jede Menge Platz für Ihre Familie. Das moderne Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über sechs Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC - perfekt für entspanntes Wohnen und den Empfang von Besuch. Durch den KFW55 Standard profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten. Bringen Sie Ihre eigenen Wünsche ein und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Anforderungen!

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Beim Schritt ins Eigenheim begegnen viele Bauherren Unsicherheiten - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite! Sie profitieren von schnellen Lieferzeiten, verbindlichen Terminen, Preisgarantie und umfassender Absicherung. Jedes Haus beinhaltet: - Hochwertige Energieeffizienzwand - Treppe aus Massivholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Raumhöhe 2,75 Meter mit größeren Fenstern und Türen - TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffarme Baustoffe - Zuverlässige und pünktliche Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum Ob Einfamilien-, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Haustraum Wirklichkeit! Jetzt Beratungstermin vereinbaren und gemeinsam mit allkauf Ihr Wunschhaus planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.000,00 €
Preis/m²
2.614,50 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Acht Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familie und Homeoffice
- 262,37 m² Wohnfläche auf 425 m² Grundstück
- Energiesparen dank KFW55-Standard
- Sechs Schlafzimmer als persönliche Rückzugsorte
- Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Leistungen und Vorteile:
- Grundstück im Preis inbegriffen
- Architektenplanung für maßgeschneiderte Lösungen
- Preisgarantie
- Bezahlung erst nach Bauabnahme
- Hochwertige deutsche Qualitätsprodukte
- Geologisches Gutachten im Leistungsumfang
- Fachkundige Bauleitung
- Unterstützung während des Ausbaus
- Blower-Door-Test zur Dichtheitsprüfung
- Energieeffizienz gemäß KfW 55 - alternativ auch KfW 40 oder KfW 40 Plus umsetzbar
- Umfassende Versicherungen: Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Bauleistungsversicherung

Ausstattungsvorteile in jedem Haus:
- Energiesparende Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Zu- und Abluft-Lüftungsanlage
- Treppe aus Massivholz
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
- Schadstoffarme Materialien mit TOXPROOF-Siegel
- Termine werden zuverlässig eingehalten
- Bemusterung im eigenen Ausstattungszentrum mit Markenqualität

Materialpakete im Detail:
Materialpaket 1 - Haustechnik & Grundausbau:
- Alle Rohrinstallationen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizsystem
- Elektrik
- Dämm- und Beplankungsmaterialien
Materialpaket 2 - Innenausbau:
- Sanitärausstattung
- Fliesen, Innenfensterbänke
- Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Plus: iPad mit digitaler Ausbauanleitung für jedes allkauf-Haus

Lagebeschreibung

- Angenehm ruhiges Wohnumfeld in Bedburg
- Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
- Breites Freizeitangebot wie Parks und Sporteinrichtungen in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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