Zweifamilienhaus in malerischer Feldrandlage - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
47551 Bedburg-Hau - Hau
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 269G357942D4
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mehr InfosObjektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Ortsteil Hau von Bedburg-Hau und überzeugt durch seine großzügige Wohnstruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet durch seine Aufteilung ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch eine offene, helle Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine angenehme Wohnqualität und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit eigenem Zugang, die derzeit vermietet ist und somit bereits eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss verfügt ebenfalls über eine eigenständige Einheit mit Küche und Badezimmer, wodurch weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Der großzügige Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein gepflegter Vorgarten sowie zahlreiche Stellplätze runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Bocks St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen Tel.: +49 157 51430769 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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