Willkommen daheim - wo die Energiekosten draußen bleiben und die Liebe drinnen wohnt.

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.400 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.400 €
Grundstück
ca. 441 m²
47551 Bedburg-Hau - Hasselt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HX5123T5WG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bedburg-Hau erfüllt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen mit flexibler Planung und hochwertiger Ausführung. Mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 143,26 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wintergarten und der praktische Dachboden, die zusätzlichen Raumkomfort und Lebensqualität bieten. Das Haus verbindet gehobene Ausstattung mit modernen Wohnbedürfnissen und schafft so ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dank flexibler Grundrissgestaltung und variabler Ausbaumöglichkeiten entsteht so Ihr persönliches Traumhaus, das alle Wünsche berücksichtigt und trotzdem eine hohe Energieeffizienz nach KfW55-Standard garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.400,00 €
Preis/m²
2.583,22 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst eine energiesparende und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für angenehme Wärme sorgt und durch ihre Nachhaltigkeit überzeugt. Die Bautechnik erfüllt den KfW55 Standard und garantiert so ein Niedrigenergiehaus mit tollem Raumklima.

Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet sowohl Dusche als auch Wanne inklusive eines Fensters für optimale Belüftung. Weiterhin zählen ein Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen zur hochwertigen Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bedburg-Hau, einer attraktiven Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die Ihren Alltag angenehm und praktisch gestalten. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten - hier finden Sie ideale Bedingungen für ein familienfreundliches Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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