Neubau Doppelhaushälften im grünen Beelitz!

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
745.000 €
Grundstück
ca. 364 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
745.000 €
Grundstück
ca. 364 m²
14547 Beelitz - Beelitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJR31IR1QM

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Familienfreundliches Wohnquartier Optimale Verkehrsanbindung Ausgezeichnete Infrastruktu

Objekt

Raus aus der Enge der Stadt - rein in die Natur für mehr Lebensqualität! Angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet und fußläufig zum Bahnhof und zur Beelitzer Altstadt entsteht dieses neue familienfreundliche Wohngebiet mit 34 Doppelhaushälften, 17 Baugrundstücken für freistehende Einfamilienhäuser sowie- nach aktueller Planung Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die Doppelhaushälften bieten eine Vielfalt an Grundrissen, Grundstücksgrößen und architektonischen Konzepten. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch eine moderne, aufgelockerte Bebauung mit Blick ins Grüne aus. Die massive Bauweise kombiniert mit mineralischer Wärmedämmung sorgt für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima, das durch Fußbodenheizung zusätzlich unterstützt wird. Bodentiefe Fenster mit dreifacher Isolierverglasung lassen viel Licht ins Haus und schaffen eine offene Atmosphäre. Im Dachgeschoss steht zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die flexibel genutzt werden kann. Dieser Haustyp mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² bietet ein attraktives Wohnkonzept mit zeitgemäßer Ausstattung für unterschiedlichste Ansprüche. Hier finden sowohl junge Paare als auch Best-Ager und besonders Familien mit Kindern, die ein harmonisches und abwechslungsreiches Leben führen möchten, ihr neues Zuhause. Sie können hier vom Alltag abschalten, das Leben genießen und glücklich sein. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem real geteilten Grundstück und ist ein Einzelgebäude mit eigener Trennwand zum Nachbargebäude. Das Haus erfüllt alle Ansprüche an Qualität, Design und Komfort.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 364 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
745.000,00 €
Preis/m²
4566.91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
- intelligente Grundrisse
- helle Räume durch großzügige bodentiefe Fenster
- angenehmes Raumklima dank Fußbodenheizung
- vielfältige Auswahl der Wand- und Bodenfliesen und Bodenbelägen
- Design-Sanitärobjekte bieten eine große Auswahlmöglichkeit
- Beheizung mit moderner, energieeffizienter Luft-Wärmepumpe - unabhängig von Öl und Gas
- viel Stauraum im Dachgeschoss
- großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil vorhanden

Lagebeschreibung

Beelitz - eine Stadt mit Tradition und Lebensqualität! Die historische Altstadt begeistert mit ihrem charmanten Flair: das imposante Rathaus, die Backstein-Kirche und kleine Läden sowie Restaurants laden zum Bummeln und Genießen ein. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, eine Metzgerei, Postfiliale und Banken in unmittelbarer Nähe bereit.
Familien profitieren von einer hervorragenden Kita- und Schullandschaft. Beelitz ist zudem bekannt als "Spargelstadt" - zahlreiche Spargelhöfe mit eigenen Hofläden prägen die Region und bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der Regionalbahn erreichen Sie Berlin-Wannsee in nur 28 Minuten, Potsdam in ca. 25 Minuten per Regio-Bus. Mit dem Auto sind Sie in rund 20 Minuten in Potsdam und in etwa 35 Minuten in Berlin-Charlottenburg. Die Nähe zu den Autobahnen ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen - ob Flughafen BER, Leipzig, Hamburg oder München.
Beelitz bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot: Märkte, Stadtfeste und das jährliche Spargelfest prägen das Miteinander. Künstler, Galerien und Musikveranstaltungen sorgen für kulturelle Abwechslung. Für Familien gibt es große Spielplätze, einen Skatepark und bald ein neues Freizeitbad. Naturfreunde genießen den Baumkronenpfad und Barfußpark in Beelitz-Heilstätten oder entspannen am Seddiner See - ideal zum Baden, Angeln, Radfahren oder Golfen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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