Wenn der Feierabend Zimmer wählen darf

Der Arbeitstag war lang, der Familienkalender gut gefüllt und trotzdem findet jeder seinen eigenen Platz. Genau darin liegt die Stärke dieses geplanten Zweifamilienhauses: Auf 242 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen verbindet es großzügiges Miteinander mit Rückzugsmöglichkeiten, die auch dann funktionieren, wenn mehrere Lebensrhythmen unter einem Dach zusammenkommen. Sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Badezimmer eröffnen viele Wege durch den Alltag. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Essen, Gespräche und Besuch, während private Bereiche bewusst eigene Ruhepunkte bilden. So kann das Haus Familienalltag, Homeoffice, Gäste oder unterschiedliche Wohnsituationen aufnehmen, ohne dass jede Veränderung gleich einen neuen Umzug verlangt. Der Grundriss ist entsprechend auf eine Verbindung aus gemeinschaftlichem Wohnen und gut nutzbaren Rückzugsräumen ausgelegt. Wie die Flächen später zusammenspielen, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung entwickelt - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Ein Arbeitsplatz kann ebenso berücksichtigt werden wie zusätzliche private Bereiche oder eine Nutzung für zwei Wohnparteien. Auch persönliche Vorstellungen bei Küche, Sanitärbereichen und Materialien fließen ein: Geplant sind eine individuelle Küchenplanung, hochwertige Sanitärausstattung, persönliche Bemusterung sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für den geplanten Bau im Jahr 2027 ist moderne Haustechnik vorgesehen. Die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung nutzt Umweltwärme und Strom; zusätzlich ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A+. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Zur Vorbereitung und Begleitung gehören unter anderem Bauantragsplanung, Bodengutachten, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung und das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Die 18-monatige Festpreisgarantie beginnt ab Auftragsbestätigung; eine mögliche Preisanpassung nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen richtet sich nach den Vertragsbedingungen. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 60.000 Euro. Bei konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro ergibt sich ein Angebotspreis von 715.971 Euro. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden