Mehrgenerationen oder Kapitalanlage 3 -FH in Beilstein

In idyllischer Lage von Beilstein, unmittelbar an die Weinberge angrenzend, befindet sich dieses gepflegte Dreifamilienhaus. Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung aus: Alle drei Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, was ein hohes Maß an Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet. Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu beschreiben, entspricht jedoch in Hinblick auf Ausstattung und Optik dem ursprünglichen Baujahr. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, die großzügige Hauptwohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und energetisch oder optisch auf den neuesten Stand zu bringen. Das Haus verfügt über eine neue Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung ergänzt wird. Insgesamt bietet dieses Objekt eine solide Substanz in einer gefragten Wohnlage im Bottwartal. Aktuelle Kaltmieteinnahmen UG 445€ und DG 584€.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen