gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool, großem Garten und 2 Garagen

Das sehr gepflegte und instandgehaltene Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen, großzügigen und durchgrünten Wohnlage. Abseits vom städtischen Trubel. Die Innenstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dennoch fußläufig erreichbar. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großen, angelegten und gepflegten Grundstück. Ein überdachter Pool, mit Brunnenanschluß, 2 Garagen und ein massives Nebengebäude, mit verschiedensten Funktionsräumen, bieten ein gehobenes Wohnumfeld. Auf 176 m² nutzbarer Grundfläche, die Wohnfläche beträgt 169 m², ist sehr angenehmes und großzügiges Wohnen möglich. Das Haus ist voll unterkellert. Mit direktem Zugang zu einer der Garagen. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Die Heizungsanlage wurde 2024 komplett erneuert. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer, geschlossener Kamin. Wintergarten und Flur im Erdgeschoss werden mit Fußbodenheizung beheizt. Hier befindet sich ein Refugium der Ruhe und Natur. Der E-Ausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges
Beigefügte PDF: Außenbilder + Innenbilder bemaßte Grundrisse Bau- und Modernisierungsbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden